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HomeMy WebLinkAboutParking Calcs.TH E O S B O R N E B U I L D I N G PA R K I N G C L A C U L A T I O N S 11 / 5 / 2 0 1 9 Fl o o r A r e a * * 85 % G r o s s S e r v i n g ( 5 ) N o n - r e s P a r k i n g P a r k i n g R e t a i l R e s t a u r a n t O f f i c e O t h e r S t r u c t u r e d T o t a l P a r k i n g P a r k i n g Gr o s s S Q F T N e t S Q F T N e t S Q F T - 3 0 0 0 S Q F T C a l c u l a t i o n R e q u i r e d - 4 0 % - 5 0 % - 2 0 % - 3 0 % P a r k i n g ( - 1 5 % ) D e d u c t i o n D e d u c t i o n R e q u i r e d Ba s e m e n t F l o o r ( S e r v i n g A r e a ) 1, 4 6 1 - 1 , 0 7 2 1 / 5 0 8 - 5 0 % - 1 5 % - 6 5 % - 5 . 0 5 7 2 . 7 2 1s t F l o o r ( R e t a i l ) 2,4 5 6 * * 1 / 3 0 0 8 . 1 9 - 4 0 % -1 5 % - 5 5 % - 4 . 5 0 3 . 6 8 1s t F l o o r ( S e r v i n g A r e a ) 1, 0 6 0 - 5 5 7 1 / 5 0 1 0 - 5 0 % - 1 5 % - 6 5 % - 6 . 5 3 9 3 . 5 2 2n d F l o o r ( R e s t a u r a n t ) 2, 9 9 4 - 1 , 3 7 1 1 / 5 0 3 2 - 5 0 % - 1 5 % - 6 5 % - 2 1 . 0 9 9 1 1 . 3 6 2n d F l o o r ( O f f i c e ) 60 5 * * 1 / 2 5 0 2 - 2 0 % - 1 5 % - 3 5 % - 0 . 8 4 7 1 . 5 7 3r d F l o o r ( O f f i c e ) 5 , 1 2 6 4 , 3 5 7 1 / 2 5 0 1 7 - 2 0 % - 1 5 % - 3 5 % - 6 . 0 9 9 9 4 1 1 . 3 3 4t h F l o o r ( O f f i c e ) 3,0 8 9 ** 1/ 2 5 0 12 -2 0 % -1 5 % -35%-4.3246 8.03 -3 , 0 0 0 42.22 Pr o v i d e 2 c o v e r e d b i k e s p a c e s f o r e a c h p a r k i n g s p a c e n o t p r o v i d e d + s h o w e r & 5 l o c k e r s -10% -4.22 38.00 SID 565 -38.30 R E Q U I R E D P A R K I N G -0.30 ** O R c a l c u l a t e d p e r ( p e r 3 8 . 2 5 . 0 1 0 1 a ) G r o s s S Q F T m i n u s w i n d o w d i s p l a y , s t o r a g e , r e s t r o o m s , b r e a k r o o m s , k i t c h e n s , p u b l i c u t i l i t y , d r e s s i n g r o o m s , s t a i r w a y s & e l e v a t o r s , a n d c o r r i d o r s c o n n e c t i n g r o o m s or suites Bik e P a r k i n g P r o v i d e d = 1 0 % x 3 8 r e q u i r e d p a r k i n g s p a c e s = 4 s p a c e s 4 + ( 2 x 4 ) = 12 b i k e p a r k i n g s p a c e s r e q i r e d 2 b i k e p a r k i n g s p a c e s p r o v i d e d o n m a i n s t r e e t 4 c o v e r e d b i k e p a r k i n g s p a c e s p r o v i d e d a t t h e e x t e r i o r b a c k e n t r a n c e 6 c o v e r e d b i k e p a r k i n g s p a c e s p r o v i d e d i n t h e b a s e m e n t f o r b u i l d i n g t e n a n t s Sh o w e r s a n d l o c k e r s p r o v i d e d o n 4 t h f l o o r f o r b u i l d i n g t e n a n t s Re d u c t i o n s p e r T a b l e 3 8 . 2 5 . 0 4 0 - 4