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HomeMy WebLinkAbout004 404 Floor PlansW I N T E R H O M E K I T C H E N 9 ' w a l l s z = 0 ' M A S T E R B E D R O O M 9 ' w a l l s z = 0 ' L I V I N G R O O M 1 9 ' w a l l s z = 0 ' D I N I N G 9 ' w a l l s z = 0 ' U P D O W N 1 2 B A T H 9 ' w a l l s W . I . C . 9 ' w a l l s B A T H 9 ' w a l l s U P D O W N L A N D I N G z = 0 ' U P T O M A I N F L O O R D O W N T O G A R A G E L A N D I N G z = 0 ' L A N D I N G z = - 5 ' G A R A G E n o m i n a l 1 4 ' w a l l s z = - 5 ' G A R A G E n o m i n a l 1 4 ' w a l l s z = - 5 ' 1 2 ' W I D E D R I V E W A Y D O W N T O B A S E M E N T U P T O D E C K U P T O M A I N F L O O R BEDROOM #28' wallsBATH8' wallsHALL8' walls2ND STORY ROOMopen to bellowSTUDY8' wallsDECK EXER C I S E ROO M 8' wal l s DOWNDECKBATH9' walls OFFICE8' walls FAMILYROOM8' wallsWINTER HOME F i r s t F l o o r = 1 1 5 9 S Q . F T . c D a t e : mobile #: phone #: Project No. D r a w n b y : D a t e : Scale: GENERAL CONTRACTOR: R e v i s e d b y : D r a f t i n g & D e s i g n , I n c . B19-0109-1-3McLay Project 330 AND 404 NO. ROUSE BOZEMAN, MONTANA CHRIS MCLAY 608-774-2678 Tracts 1 & 2 D . J o h n s t o n 2 8 J a n 1 9 D . J o h n s t o n 0 4 F e b 1 9 T h e s e d r a w i n g s a r e l i c e n s e d f o r O N E U S E O N L Y . D . J o h n s t o n 1 6 J a n 1 9 D . J o h n s t o n 2 5 J a n 1 9 D . J o h n s t o n 0 8 M a r 1 9 IMPACT DRAFTING & DESIGN, inc. www.impactdrafting.com 2 0 1 9 Brentwood Professional Center 1195 Stoneridge Dr., Suite 3D Bozeman, MT. 59718 406-522-5382 A l l r i g h t s r e s e r v e d . A l l d e s i g n s , d r a w i n g s , i d e a s , a n d w r i t t e n m a t e r i a l c o n t a i n e d o r d e s c r i b e d h e r e i n a r e t h e s o l e p r o p e r t y o f I M P A C T D r a f t i n g & D e s i g n I n c . a n d a s s u c h m a y n o t b e a l t e r e d , d u p l i c a t e d , u s e d o r d i s c l o s e d w i t h o u t w r i t t e n c o n s e n t f r o m I M P A C T D r a f t i n g & D e s i g n I n c . scale is correct if printed on D-Size paper by IMPACT Drafting Note: IMPACT Drafting & Design Inc. is not responsible for engineering or construction. Individual contractors are responsible for meeting codes. I M P A C T 4 1 6 1/4" = 1' F l o o r P l a n M a i n F l o o r G a r a g e = 6 7 7 S Q . F T . s c a l e : 1 / 4 " = 1 ' scale: 1/4" = 1'Second Floor = 1498 SQ. FT. R e v i s e d b y : D a t e : A d d i t i o n a l R e v i s i o n s D . J o h n s t o n 2 8 J u n 1 9 D . J o h n s t o n 0 3 A p r 1 9 D . J o h n s t o n 1 5 J u l 1 9 - - - - - - - - * i t i s t h e e x p r e s s r e s p o n s i b i l i t y o f t h e G e n e r a l C o n t r a c t o r a n d i n d i v i d u a l s u b s t o i n t e r p r e t t h e s e p l a n s a n d c r e a t e t h e h o m e . T h e s e p l a n s a r e o n l y a g u i d e l i n e . C a l l I M P A C T D r a f t i n g & D e s i g n i f t h e r e a r e a n y q u e s t i o n s . - g i r d e r t r u s s e s t o b e a t t a c h e d t o t h e t o p p l a t e w / s i m p s o n h u r r i c a n e s t r a p s t h a t a r e e q u a l t o o r e x c e e d u p l i f t c a l c ' s p e r t r u s s m a n u f a c t u r e r ' s e n g i n e e r e d d r a w i n g s - t o b e s p e c i f i e d b y o t h e r s ( s e e t r u s s p l a n s ) I n g e n e r a l : f l a s h i n g a t t h e f o l l o w i n g l o c a t i o n s : F R A M E R ' S N O T E S : - l i n e e x t e r i o r s h e a t h i n g w / o u t s i d e o f f o u n d a t i o n w a l l - e x t e r i o r w a l l s d r a w n a s 6 " , w . s h e a t h i n g l i n i n g u p w . t h e f o u n d a t i o n w a l l - b e a r i n g w a l l s d r a w n a s 5 1 2 " - p l u m b i n g w a l l s d r a w n a s 5 1 2 " - c u r t a i n w a l l s d r a w n a s 3 1 2 " - s o l i d b e a r i n g r e q u i r e d f o r a l l g i r d e r t r u s s e s a n d b e a m s · c o n t i n u o u s l y a b o v e a l l p r o j e c t i n g w o o d t r i m · a t w a l l a n d r o o f i n t e r s e c t i o n s · w h e r e p o r c h e s , d e c k s o r e x t e r i o r s t a i r s a t t a c h t o w o o d f r a m i n g - W i n d o w a n d d o o r s i z e s a r e n o m i n a l , r e f e r t o i n d i v i d u a l s u p p l i e r c u t s h e e t s . - D u c t s i n g a r a g e a n d p e n e t r a t i n g w a l l s a n d c e i l i n g s m i n . 2 6 g a g e . N o o p e n i n g s i n g a r a g e . - D o n o t d e v i a t e f r o m e l e c t r i c a l p l a n w i t h o u t e x p r e s s p e r m i s s i o n f r o m d e s i g n e r o r o w n e r . - U n l e s s o t h e r w i s e s p e c i f i e d , e l e c t r i c i a n s h o u l d a s s u m e t h a t i n t e r i o r t r i m w i d t h i s 3 1 2 " m i n i m u m . - A l l b e l o w g r a d e l e v e l c o n c r e t e t o b e c o v e r e d w i t h a p p r o v e d f o u n d a t i o n c o a t i n g . - C e m e n t , f i b e r - c e m e n t o r g l a s s m a t g y p s u m b a c k e r r e q u i r e d f o r w a l l t i l e i n s h o w e r s a n d t u b s u r r o u n d s , a n d b e h i n d s h o w e r w a l l p a n e l s - A l l t o i l e t s t o h a v e e l o n g a t e d b o w l s a n d p r e s s u r e a s s i s t t a n k s u n l e s s o t h e r w i s e s p e c i f i e d . - 3 " P V C p i p e t o b e i n s t a l l e d f o r p a s s i v e r a d o n m i t i g a t i o n G E N E R A L B U I L D I N G N O T E S T A B L E R 6 0 2 . 1 0 . 4 - B R A C I N G M E T H O D S M A T E R I A L M I N . T H I C K N E S S F A S T E N E R S W S P W o o d S t r u c t u r a l P a n e l ( R 6 0 4 ) 3 / 8 ″ E x t . s h e a t h i n g p e r T a b l e R 6 0 2 . 3 ( 3 ) . I n t e r i o r s h e a t h i n g p e r T a b l e R 6 0 2 . 3 ( 1 ) o r R 6 0 2 . 3 ( 2 ) 6 ″ e d g e s 1 2 ″ f i e l d V a r i e s b y f a s t e n e r B V - W S P W o o d S t r u c t u r a l P a n e l s w . S t o n e o r M a s o n r y V e n e e r ( R 6 0 2 . 1 0 . 6 . 5 ) 7 / 1 6 ″ 8 d c o m m o n ( 2 1 / 2 ″ × 0 . 1 3 1 ) n a i l s 4 ″ a t p a n e l e d g e s 1 2 ″ a t i n t e r m e d i a t e s u p p o r t s 4 ″ a t b r a c e d w a l l p a n e l e n d p o s t s G B G y p s u m B o a r d * f o r i n t e r m i t t e n t b r a c i n g m y n o t m i x w i t h i n B W L 1 / 2 ″ N a i l s o r s c r e w s p e r T a b l e R 6 0 2 . 3 ( 1 ) f o r e x t e r i o r l o c a t i o n s . N a i l s o r s c r e w s p e r T a b l e R 7 0 2 . 3 . 5 f o r i n t e r i o r l o c a t i o n s A l l b r a c e d w a l l p a n e l l o c a t i o n s : 7 ″ e d g e s ( i n c . t o p a n d b o t t o m p l a t e s ) 7 ″ f i e l d A B W A l t e r n a t e B r a c e d W a l l 3 / 8 ″ S e e S e c t i o n R 6 0 2 . 1 0 . 6 . 1 S e e S e c t i o n R 6 0 2 . 1 0 . 6 . 1 P F H P o r t a l F r a m e w . H o l d - d o w n s 3 / 8 ″ S e e S e c t i o n R 6 0 2 . 1 0 . 6 . 2 S e e S e c t i o n R 6 0 2 . 1 0 . 6 . 2 P F G P o r t a l F r a m e a t G a r a g e 7 / 1 6 ″ S e e S e c t i o n R 6 0 2 . 1 0 . 6 . 3 S e e S e c t i o n R 6 0 2 . 1 0 . 6 . 3 = B R A C E D W A L L P A N E L = H o l d - d o w n p e r R 6 0 2 . 1 0 . 6 . 4 & 5 L a b e l i n d i c a t e s s i d e o f b r a c i n g . D o u b l e s i d e s w i l l h a v e d o u b l e l a b e l s I n t e r i o r B r a c e d W a l l P a n e l s t o b e c o n n e c t e d t o s o l i d f r a m i n g ( b l o c k i n g o r d o u b l e j o i s t s a s r e q u i r e d ) w . ( 3 ) 1 6 d n a i l s 1 6 " O . C . B r a c e d W a l l L i n e s ( B W L ) a n d B r a c e d W a l l P a n e l s ( B W P ) B r a c i n g i s r e q u i r e d i n a c c o r d a n c e w i t h R 6 0 2 . 1 0 . A l l e x t e r i o r a n d i n t e r i o r w a l l s p a r a l l e l t o a B r a c e d W a l l L i n e s h a l l b e o f f s e t n o t m o r e t h a n 4 f e e t a n d B r a c e d W a l l P a n e l s s h a l l b e f u l l - h e i g h t s e c t i o n s w i t h n o v e r t i c a l o r h o r i z o n t a l o f f s e t s ( R 6 0 2 . 1 0 . 2 ) . B W P s h a l l b e g i n w i t h i n 1 0 f e e t f r o m e a c h e n d o f a b r a c e d w a l l l i n e . D i s t a n c e b e t w e e n B r a c e d W a l l P a n e l s i n a B r a c e d W a l l L i n e s h a l l b e n o g r e a t e r t h a n 2 0 f e e t . ( R 6 0 2 . 1 0 . 2 . 2 ) . P e r R 6 0 2 . 1 0 . 2 . 3 a B W L w i t h a l e n g t h o f 1 6 ' o r l e s s s h a l l h a v e a m i n i m u m o f t w o b r a c e d w a l l p a n e l s o f a n y l e n g t h o r o n e B W P e q u a l t o o r g r e a t e r t h a n 4 8 ” . B W L g r e a t e r t h a n 1 6 ' s h a l l h a v e a m i n i m u m o f t w o B W P . T h e e n d o f a B W L s h a l l b e t h e i n t e r s e c t i o n w i t h a p e r p e n d i c u l a r B W L ( R 6 0 2 . 1 0 . 1 . 1 ) . F o r a d d i t i o n a l s p a c i n g i n f o r m a t i o n s e e T a b l e s R 6 0 2 . 1 0 . 3 C O N T I N U O U S S H E A T H I N G M E T H O D ( R 6 0 2 . 1 0 . 4 . 2 ) r e q u i r e s t r u c t u r a l p a n e l s h e a t h i n g t o b e u s e d o n A L L s h e a t h a b l e s u r f a c e s O N O N E S I D E o f a B r a c e d W a l l L i n e , i n c l u d i n g a r e s a b o v e a n d b e l o w o p e n i n g s a n d g a b l e e n d w a l l s ( R 6 0 2 . 1 0 . 7 ) . S e e F i g u r e R 6 0 2 . 1 0 . 7 f o r t h e f i v e a c c e p t a b l e E n d C o n d i t i o n s . T h e r e a r e 1 6 B r a c i n g M e t h o d s i n a d d i t i o n t o C o n t i n u o u s S h e a t h i n g a l l o w e d ( R 6 0 2 . 1 0 . 4 ) ; t h e m o s t c o m m o n o n e s a r e l i s t e d b e l o w . S P A C I N G - I n c o m b u s t i b l e c o n s t r u c t i o n , f i r e b l o c k i n g s h a l l b e p r o v i d e d t o c u t o f f a l l c o n c e a l e d d r a f t o p e n i n g s ( b o t h v e r t i c a l a n d h o r i z o n t a l ) a n d t o f o r m a n e f f e c t i v e f i r e b a r r i e r b e t w e e n s t o r i e s , a n d b e t w e e n a t o p s t o r y a n d t h e r o o f s p a c e . R 3 0 2 . 1 1 F i r e b l o c k i n g : - F i r e b l o c k i n g s h a l l b e p r o v i d e d i n w o o d - f r a m e c o n s t r u c t i o n i n t h e f o l l o w i n g l o c a t i o n s : 1 . I n c o n c e a l e d s p a c e s o f s t u d w a l l s a n d p a r t i t i o n s , i n c l u d i n g f u r r e d s p a c e s a n d p a r a l l e l r o w s o f s t u d s o r s t a g g e r e d s t u d s , a s f o l l o w s : 1 . 1 V e r t i c a l l y a t t h e c e i l i n g a n d f l o o r l e v e l s . 1 . 2 H o r i z o n t a l l y a t i n t e r v a l s n o t e x c e e d i n g 1 0 f e e t ( 3 0 4 8 m m ) 2 . A t a l l i n t e r c o n n e c t i o n s b e t w e e n c o n c e a l e d v e r t i c a l a n d h o r i z o n t a l s p a c e s s u c h a s o c c u r a t s o f f i t s , d r o p c e i l i n g s a n d c o v e c e i l i n g s . 3 . I n c o n c e a l e d s p a c e s b e t w e e n s t a i r s t r i n g e r s a t t h e t o p a n d b o t t o m o f t h e r u n . E n c l o s e d s p a c e s u n d e r s t a i r s s h a l l c o m p l y w i t h S e c t i o n R 3 0 2 . 7 . 4 . A t o p e n i n g s a r o u n d v e n t s , p i p e s , d u c t s , c a b l e s a n d w i r e s a t c e i l i n g a n d f l o o r l e v e l , w i t h a n a p p r o v e d m a t e r i a l t o r e s i s t t h e f r e e p a s s a g e o f f l a m e a n d p r o d u c t s o f c o m b u s t i o n . T h e m a t e r i a l f i l l i n g t h i s a n n u l a r s p a c e s h a l l n o t b e r e q u i r e d t o m e e t t h e A S T M E 1 3 6 r e q u i r e m e n t s . 5 . F o r t h e f i r e b l o c k i n g o f c h i m n e y s a n d f i r e p l a c e s , s e e S e c t i o n R 1 0 0 3 . 1 9 . 6 . F i r e b l o c k i n g o f c o r n i c e s o f a t w o - f a m i l y d w e l l i n g i s r e q u i r e d a t t h e l i n e o f d w e l l i n g u n i t s e p a r a t i o n . T e m p e r e d G l a s s R e q u i r e m e n t s : - i n a l l d o o r s - i n t e r i o r a n d e x t e r i o r e n c l o s u r e s f o r h o t t u b s , w h i r l p o o l s , s a u n a s , s t e a m r o o m s , b a t h t u b s & s h o w e r s - i n r a i l i n g s - w / i 2 4 " o f a d o o r & 6 0 " o f t h e f l o o r - w i t h a p a n e s i z e > 9 s q . f t . - w / i 1 8 " o f t h e f l o o r - e x p o s e d t o p e d g e > 3 6 " a b o v e f l o o r - w a l k i n g s u r f a c e s w / i 3 6 " h o r i z o n t a l l y W I N D O W N O T E S * C o n t r a c t o r a n d w i n d o w m a n u f a c t u r e r a r e e x p r e s s l y r e s p o n s i b l e f o r w i n d o w s m e e t i n g a l l c o d e s , i n c l u d i n g e g r e s s . W i n d o w s m u s t b e w r a p p e d . E g r e s s R e q u i r e m e n t s : - B a s e m e n t s & A l l S l e e p i n g R o o m s - M i n . o p e n i n g w i d t h : 2 0 i n . - M i n . o p e n i n g h e i g h t : 2 4 i n . - M i n . n e t c l e a r o p e n i n g : 5 . 7 s q . f t . ( 5 . 0 s q . f t . f o r g r o u n d f l o o r ) . - M a x . s i l l h e i g h t a b o v e f l o o r : 4 4 i n . - M a y n o t r e q u i r e K e y s , T o o l s , o r S p e c i a l K n o w l e d g e t o o p e n - U n d e r a d e c k o . k . i f a m i n . 3 6 " e s c a p e h e i g h t p r o v i d e d