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HomeMy WebLinkAbout08-14-19 Petition - Bozeman Medical Arts Zone Map AmendmentA u g . 1 3 , 2 0 1 9 T o : C i t y o f B o z e m a n D e p t . o f C o m m u n i t y D e v e l o p m e n t A T T N : C h r i s S a u n d e r s R e g a r d i n g : B o z e m a n M e d i c a l A r t s C e n t e r P a r k i n g L o t ( a p p l i c a t i o n n i u n b e r 1 9 - 2 5 8 ] D e a r C h r i s S a u n d e r s , z o L i e w N § i § ^ D E P A R T M L N ' r O r ^ i C O M M ^ U N I T Y U E W L O I ^ M E N T i I I a m o p p o s e d t o t h e p r o p o s e d c h a n g e o f z o n i n g o f t h i s p a r k i n g l o t f r o m R - 4 t o B - 3 f o r t h e f o l l o w i n g r e a s o n s : 1 ) T h i s p r o p e r t y i s d i s t i n c t l y t i e d t o t h e M e d i c a l A r t s C e n t e r a s e s s e n t i a l f o r p a t i e n t a n d e m p l o y e e p a r k i n g . I c o u n t e d 8 6 ( f u l l ) p a r k i n g s p a c e s i n t h e l o t t h i s m o r n i n g , w i t h o v e r f l o w c a r s p a r k e d o n e i t h e r s i d e o f N . W i l l s o n A v e . o n t h a t s a m e b l o c k . A s l o n g a s t h e r e a r e t e n a n t s i n t h e M e d i c a l A r t s B u i l d i n g , t h i s p a r k i n g l o t i s n e e d e d . I h a v e s p o k e n w i t h t e n a n t s o f t h e M e d i c a l A r t s B u i l d i n g a n d k n o w t h a t s o m e o f t h e b u i l d i n g ' s l e a s e s r u n u n t i l 2 0 2 4 . T h e r e i s n o a l t e r n a t i v e p a r k i n g p l a c e ( f o r t h e s e 8 6 s p a c e s ) t h a t w o u l d b e a d j a c e n t t o t h e M e d i c a l C e n t e r . T h e c i t y ' s s i n g l e p a r k i n g g a r a g e , w h i c h i s o f t e n u s e d a n a l t e r n a t i v e p a r k i n g f a c i l i t y , i s 4 b l o c k s a w a y a n d n o t a n o p t i o n f o r t h i s b u i l d i n g . N o t e : t h i s i s a M E D I C A L F A C I L I T Y a n d n e e d s c o n v e n i e n t p a r k i n g . T e n a n t s i n c l u d e t h e V A c l i n i c , R e d C r o s s , d o c t o r s , d e n t i s t s , a n d o t h e r h e a l t h s e r v i c e s . T h e i r p a t i e n t s a r e n o t r i d i n g t h e i r b i k e s , w a l k i n g o r t a k i n g t h e b u s t o t h e C e n t e r - s u m m e r o r w i n t e r . T h e z o n i n g s h o u l d r e m a i n u n c h a n g e d , s i n c e c h a n g i n g i t n o w s e n d s a m e s s a g e t h a t d e v e l o p m e n t i s p o s s i b l e n o w . A l l o w i n g p a r k i n g t o d i s a p p e a r w i l l p u t t h e s e t e n a n t s o u t o f b u s i n e s s , a n d m a n y a r e g o o d m e m b e r s o f t h e c o m m u n i t y t h a t h a v e b e e n w i t h t h e M e d i c a l A r t s C e n t e r f o r d e c a d e s . I s i t p a r t o f t h e B o z e m a n S t r a t e g i c P l a n t o s h o w f a v o r i t i s m t o o u t - o f - t o w n d e v e l o p e r s o v e r o u r o w n g o o d c i t i z e n s ? 2 ) T h e s e c o n d r e a s o n f o r o b j e c t i o n t o t h e r e z o n i n g i s t h a t I / w e s i m p l y d o n o t w a n t a b u s i n e s s d e v e l o p m e n t i n t h i s b l o c k a n d w o u l d p r e f e r i t t o r e m a i n R - 4 . T h i s i s a N e i g h b o r h o o d C o n s e r v a t i o n O v e r l a y D i s t r i c t a n d a d d i n g b u s i n e s s w o u l d n o t b e c o n s i s t e n t w i t h t h e h i s t o r i c a l n a t u r e o f t h e n e i g h b o r h o o d . A s t h e c u r r e n t " b u s i n e s s u s e " i s a M e d i c a l F a c i l i t y , t h i s i s q u i t e d i f f e r e n t f r o m b u s i n e s s e s t h a t o f f e r d i n i n g a n d s h o p p i n g . P R I N T E D N a m e / P r o p e r t y O w n e r S I G N A T U R E ^ ^ / = - W A ^ ^ C ^ / ^ ^ ^ ' ^ L A e ' ^ ' V A ' ^ l ^ A ^ . A d d r e s s ( A l l W i t h i n 1 5 0 ' o f p r o p o s e d s i t e ) / £ ) 2 - V 6 > ^ < ^ ! k ( A ^ . ^ ) ^ . n ^ T - 5 ^ 7 ^ z S u ' ^ M f ^ E t - f e u A < _ ^ i 6 4 ^ c / U c r ^ ^ / p J - Y J 3 ( 3 ^ . ^ ^ ^ A . < - ^ \ ^ T - S n / 5 ] ) ] ^ ( . r < . ^ 4 J 7 ^ r ^ 7 ^ " L / C J 5 - t ^ ^ U l 1 ^ 0 ^ - 3 ^ - ^ ^ ^ ^ / 5 ^ < . L a i ^ f \ C ' T ^ ^ : - ^ - ( 1 L - C J ^ ^ " i ^ C ) £ - T ( ^ r ^ r i v j r f a S u ^ ^ ? r h ^ V ^ . [ b 0 ^ " f > ^ ^ ^ 4 H . ^ ^ L ( y , i i ^ ^ ' S 7 ^ ^ ? 7 ) ' b l 2 - t ^ s ] G f r ^ ^ ^ ^ y y ^ ^ ^ ^ f l S 3 1 2 - N l ^ i - t i ^ c l A ^ L ( 2 » o - ^ * v ^ ^ h ^ ^ i ^ r < r a - ^ . r i v j r f a r > u ^ K ' ^ / f t r \ 4 A ^ - c l ^ v , T ^ e ^ l ^ ^ ' / ^ ^ ^ ^ - t i o ( M ^ ^ V A v c l [ J ^ ^ ^ \ ^ ^ c - ^ A v < v ' n < L ^ T J O T C C ^ f / 3 > 1 c / . ^ / / ^ ^ , ^ 0 ^ ^ c ^ ^ ^ % ^ / / 3 V - V . ' I ^ V f > > < > 2 - / ^ o 4 . < ^ r ^ . . 1 \ \ y ? ] ^ \ v T ^ ^ ) V ^ ^ ^ ^l ^ L $ J ^ S ^ ^ - . ^ ^ i ^ \ K ^ ^ t ^ d X -S X 6 N / ^ T ( A ^ & ^ C Y i J ^ U •» " ' H ^ b ^ e s ^ _ ^ J i A ^ z ^ - % y ^ ^ t ^ < /